Portal Kannan - Administración Condominal

Vista General - Torre A

Resumen financiero, avisos comunitarios y amenidades activas

Octubre 2026

Saldo Inicial del Mes

$125,000.00 MXN

Cierre mes anterior

Ingresos Registrados

+$48,500.00 MXN

82% de cuotas pagadas

Egresos del Mes

-$18,200.00 MXN

Mantenimiento y servicios

Saldo Final Actual

$155,300.00 MXN

Disponible en cuenta de la privada

Comunicados Recientes

Aviso Importante Hace 2 días

Mantenimiento de Cisterna y Elevadores

El próximo jueves de 9:00 AM a 1:00 PM se realizará la limpieza anual de cisternas. Favor de tomar previsiones.

Asamblea 15 Oct 2026

Minuta de Asamblea General Ordinaria

Ya está disponible en la biblioteca de documentos la minuta aprobada correspondiente al tercer trimestre.

Calendario de Amenidades

Fechas Ocupadas

NOV 05

Salón de Usos Múltiples

Reservado por: Casa 402 (Evento Familiar)

Bloqueo de 5 días activo (03 Nov - 07 Nov)

NOV 12

Área de Asadores / Terraza

Reservado por: Casa 105

Aprobado y Confirmado

Directorio de Residentes

Registro individual y carga masiva por archivo Excel/CSV

Carga Masiva de Residentes (Excel / CSV)

Sube la lista de usuarios con la estructura requerida: Nombre, Depto, Edificio, Propietario/Inquilino, Teléfono, Vehículo, Mascotas.

Total: 4 residentes

Nombre	Propiedad	Tipo	Contacto	Vehículo / Placa	Mascotas	Integrantes	Estatus

Pagos & Control Financiero

Estatus de adeudos, carga de comprobantes y emisión de recibos

Aviso de Cuota Mensual de Mantenimiento

Recordatorio: La fecha límite de pago sin recargo es el día 15 de cada mes. Si no has registrado tu comprobante, tu estatus cambiará a moroso impidiendo la solicitud de reservación de amenidades.

¡Ya Pagué! Registrar Comprobante

Monto Pagado ($ MXN)

Concepto / Mes

Adjuntar Comprobante (Foto/PDF)

Histórico y Verificación de Pagos Aprobación por Administración

Folio	Casa / Residente	Concepto	Monto	Estatus	Acción

Recepción de Paquetería

Registro con fotografía en caseta e histórico de entregas

Registrar Nuevo Paquete (Caseta)

Empresa de Paquetería

Casa / Depto Destino

Nombre de Destinatario

Fotografía del Paquete

Histórico de Paquetes Recibidos

Fecha / Hora	Empresa	Destino	Estatus	Acción

Control de Accesos & Código QR

Generación de pases para residentes y verificación en caseta

Generar Pase de Visitante

Verificación de Acceso en Caseta (Vigilancia)

Histórico de Visitas Registradas

Clave	Visitante	Casa	Tipo	Estatus

Reservación de Amenidades

Sistema de agenda con bloqueo automático de 5 días y validación de adeudos

Reglas del Sistema de Reservaciones:

1. Estatus Financiero: Solo los residentes "Al Día" en sus pagos pueden enviar solicitudes. Si cuentas con adeudos, la opción permanecerá bloqueada.

2. Bloqueo Preventivo de 5 Días: Al aprobar una reservación, el sistema bloquea automáticamente la fecha del evento, 2 días antes (preparación) y 2 días después (mantenimiento y limpieza).

Solicitar Amenidad

Solicitudes de Reservación y Bloqueos de Agenda

Folio	Amenidad	Fecha Evento	Bloqueo 5 Días	Estatus	Acción Admin

Biblioteca de Documentos Oficiales

Minutas de asambleas, comunicados, estados financieros y reglamento

Registro de Sanciones & Multas

Control de infracciones al reglamento de convivencia con evidencias

Folio	Casa Infractora	Infracción / Descripción	Monto Multa	Evidencia	Estatus

Reportes de Fallas e Incidentes

Generación de tickets con folio y fotos de seguimiento Antes / Después

Generar Ticket de Falla

Área o Ubicación

Descripción de la Falla

Fotografía del Problema (Antes)

Tickets Registrados y Seguimiento

Folio	Categoría / Descripción	Estatus	Seguimiento (Antes/Después)

Bitácora de Mantenimiento Preventivo

Programación periódica de mantenimiento a activos de la privada